Te koop: 1e J.C. Mensinglaan 2, 1431 RW Aalsmeer - HouseHunting 0297

Detail

Plan snel een bezichtiging, voordat iemand u voor is!

Te koop: 1e J.C. Mensinglaan 2, 1431 RW Aalsmeer

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150,8 m²
Perceeloppervlakte 203 m²

Omschrijving

(For English text see below)

WONEN MET RUIMTE IN EEN RUSTIGE WIJK!

Deze woning geeft u alle ruimte voor wonen en werken vanuit huis. Het huis is gelegen aan een rustige straat niet ver van de Westeinderplassen.

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer en een trap naar boven en een trap naar beneden. Het toilet is voorzien van een hangtoilet.
De woonkamer is licht door grote raampartijen en is uitgerust met een gas open haard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een ruim 2 meter diep terras over de gehele breedte van het pand.
Vanaf het terras dat op het zuiden gelegen is heeft u zicht op de tuin die lager ligt. De zonwering is elektrisch bedient.
De vloer op de gehele begane grond is voorzien van fraaie marmeren tegels.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is er aan de rustige kant een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een prachtige op maat gemaakte kast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast. De kamer wordt op warme dagen koel gehouden door een Air Conditioner. Er is een tweede slaapkamer aan de voorkant. Beiden slaapkamers hebben een plafond fan. De badkamer is voorzien van aparte douche, whirlpool bad, wastafel en hangend toilet.

VLIERING
Onder het dak is een vliering waar de spullen die niet zo vaak nodig zijn opgeborgen kunnen worden.

TRAP
Dan via de trap in de hal naar beneden naar de verdieping onder de begane grond. Deze verdieping is op de achterkant van het huis gericht. De tuin ligt lager dan het straatniveau.

TUINKAMER
In de hal op deze verdieping is er een deur die naar de tuinkamer leidt. De tuinkamer is een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Mogelijk gebruik is slaapkamer, praktijkruimte, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Mogelijkheden ten over. In deze ruimte is een klein keukenblokje gemonteerd.
Achter de tuinkamer is er een ruimte die nu als opslagplaats in gebruik is. Deze ruimte kan indien gewenst bij de tuinkamer getrokken worden.
Vanuit de hal is er een buitendeur die naar de tuin gaat. Vanuit de tuin is er een poort die naar de naast het pand gelegen oprit leidt. Hiermee is er een aparte ingang te creëren voor het kantoor of de praktijkruimte.
In de hal is een afgesloten ruimte waar de wasmachine, droger en CV ketel zijn.

TUIN
De diepe afgeschermde tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een aantal bomen en struiken die weinig onderhoud vergen. Een gedeelte van de tuin is betegeld en er zijn fraaie borders gecreëerd. Er is een poort die naar de naastgelegen oprit gaat. Tevens is achter in de tuin een grote poort die het toelaat om een boot of caravan op eigen grond te stallen.
Met de auto is vanaf de weg via de naast gelegen oprit de tuin aan de achterkant te bereiken. De auto kan daar ook geparkeerd worden voor de poort.
De tuin aan de voorkant is onderhoudsvrij en voorzien van tegels en borders. Er is een strook grond aan de zijkant die van de gemeente gehuurd is.

WAT MAAKT WONEN AAN DE MENSINGLAAN 2 ZO BIJZONDER?
• Gelegen aan een rustige weg
• Dicht bij de Westeinderplas
• Een minuut lopen naar het Wellantcollege
• Bij de Ophelialaan winkels voor alle dagelijkse boodschappen
• Loopafstand naar zwembad De Waterlelie
• Keuze uit een aantal nabijgelegen restaurants
• Parkeren van boot of caravan op eigen terrein
• Openbaar vervoer in de directe omgeving

TECHNISCHE ASPECTEN
• De begane grond is 47 m2 groot en beschikt over een terras van 18 m2 over de gehele breedte van de woning.
• Op de eerste verdieping van 52 m2 zijn 2 slaapkamers met de mogelijkheid om er drie van te maken.
• Bergvliering
• Een tuinkamer van 20 m2 met keukenblokje die voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Zoals slaapkamer, praktijkruimte, kantoorruimte, fitnessruimte, etc.
- Uitbreiding tuinkamer door toevoeging naast gelegen berging creeert een oppervlakte van totaal 32 m2
• Toegang met auto tot de achtertuin via de naastgelegen oprit

AALSMEER EN OMGEVING
Gemeente Aalsmeer is een kleine gemeente ten zuiden van Amstelveen. Royal Flora Holland de bloemenveiling zorgt voor zeer veel werkgelegenheid in Aalsmeer en omgeving. Aalsmeer heeft een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse behoeften. Vanuit Aalsmeer is het slechts een korte afstand naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en zelfs Rotterdam.

Een avondje dineren, concertgebouw en congressen zijn al dan niet met eigen vervoer of openbaar vervoer bij te wonen. Van de 1e JC Mensinglaan is het slechts 30 autominuten naar het centrum van Amsterdam. Ook met het nabijgelegen openbaar vervoer is Amsterdam snel te bereiken.

Schiphol ligt als regionale economische motor op korte afstand en zorgt voor veel werkgelegenheid. Directe vluchten gaan van Schiphol naar alle delen van de wereld. Watersport op de Westeinderplassen zorgen vooral zomers voor veel waterplezier. Aalsmeer ligt aan de rand van het Groene Hart van Holland en biedt veel recreatieve mogelijkheden.

LIVING IN A VERY NICE AREA!
This house gives you all the space for living and working from home. The house is located on a quiet street not far from the Westeinderplassen.

GROUND FLOOR
The hall gives access to the living room and a staircase to the top and a staircase down. The toilet is equipped with a free hanging toilet.

The living room is light through large windows and is equipped with a gas fireplace. The open kitchen is equipped with various equipment and gives access to a spacious 2 meter deep terrace over the entire width of the building.

From the south-facing terrace you have a view of the lower garden. The sun protection screen is electrically operated.
The floor on the entire ground floor has beautiful marble tiles.

FIRST FLOOR
On the first floor there is on the quite side a very spacious bedroom (formerly 2 bedrooms) with a beautiful custom-made cupboard. This bedroom is also equipped with a walk-in closet. The room is kept cool on hot days by an Air Conditioner. There is a second bedroom at the front. Both bedrooms have a ceiling fan. The bathroom has a separate shower, whirlpool bath, washbasin and free hanging toilet.

LOFT
Under the roof is a loft where the things that are not needed so often can be stowed away.

STAIRCASE
Down the stairs at ground level to the garden level. This floor is on the back of the house. The garden is lower than the street level.

GARDEN ROOM
In the hall on this floor there is a door that leads to the garden room. The garden room is a multifunctional space that can be used for various purposes. Possible use is bedroom, practioner room, office, playroom or fitness room. Possibilities over. A small kitchen block has been installed in this room.

Behind the garden room there is a space that is now used as a storage place. This space can, if desired, be added to the garden room.

From the hall there is an outside door that goes into the garden. From the garden there is a gate that leads to the driveway next to the property. This creates a separate entrance for the office or the practioner room.

In the hall is an enclosed room where the washer, dryer and boiler are.

GARDEN
The deep secluded garden offers a lot of privacy and is laid out with a number of trees and shrubs that require little maintenance. A part of the garden is tiled and beautiful borders have been created. There is a gate that goes to the adjacent driveway. There is also a large gate at the back of the garden that allows you to park a boat or caravan on your own land.

By car you can reach from the road via the adjacent driveway the garden at the back. The car can also be parked there in front of the garden gate.

The garden at the front is maintenance free and equipped with tiles and borders. There is a strip of land on the side that is rented from the municipality.

WHAT MAKES LIVING AT THE MENSINGLAAN 2 SO MORE SPECIAL?
• Located on a quiet road
• Close to the Westeinderplas
• A minute walk to the Wellant College
• At the Ophelialaan shops for all daily groceries
• Walking distance to swimming pool De Waterlelie
• Choice of a number of nearby restaurants
• Parking of a boat or caravan on site
• Public transport to Amstelveen, Aalsmeer, Hooddorp, Schiphol and Uithoorn minutes away
- Secret gem! Better living compared to busy and expensive Amstelveen

TECHNICAL ASPECTS
• The ground floor is 47 m2 and has a balcony of 18 m2 over the entire width of the house.
• On the first floor there are 2 bedrooms with the possibility to make three of them.
• Mountain loft
• A garden room with a kitchen unit that can be used for many purposes. Such as bedroom, practioner room, office space, fitness room, etc.
• Access by car to the backyard via the adjacent driveway

AALSMEER AND SURROUNDINGS
Municipality Aalsmeer is a small municipality south of Amstelveen. Royal Flora Holland's flower auction provides a lot of employment in Aalsmeer and surroundings. Aalsmeer has a cozy village center with shops for daily needs. From Aalsmeer it is only a short distance to Amsterdam, The Hague, Utrecht and even Rotterdam.

An evening of dining, concert hall and congresses may or may not be attended by private transport or public transport. From the 1st JC Mensinglaan it is only 25 minutes by car to the centre of Amsterdam. Amsterdam can also be reached quickly with nearby public transport.

Amstelveen and Uithoorn are a few car minutes away. Public transport is minutes walking away from the house and connects to Amstelveen, Amsterdam, Uithoorn, Hoofddorp and Schiphol at very short intervals.

Schiphol is close by and the regional economic motor and provides a lot of employment. Direct flights go from Schiphol to all parts of the world.

Watersports on the Westeinderplassen provide plenty of water fun in summer. Aalsmeer lies on the edge of the Green Heart of Holland and offers many recreational opportunities.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150,8 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Excellent HR30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken